プチ・ヴェルデュール

  • 東京都杉並区成田東二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
990万円
56.5万円/㎡
相場
1,206万円
68.9万円/㎡
778
1,063
1,349
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,349万円
60.7万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プチ・ヴェルデュール
990万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 17.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/05990万円56.5万円5階 17.51㎡ 1R南
2025/11/251,100万円62.8万円5階 17.51㎡ 1R南
2025/07/10750万円42.5万円3階 17.64㎡ 1R南
2025/06/23760万円43.1万円3階 17.64㎡ 1R南
2023/11/26850万円48.5万円4階 17.51㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
プチ・ヴェルデュール
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅12分 990万円56.5万円17.51㎡1R5階 / 5階建 南1991年14戸RC
2024/06/09ニッシンパレスタカイド
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 880万円49.6万円17.74㎡1R7階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/05/04ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 915万円55.1万円16.6㎡1R3階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2025/08/16ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/02/26井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2026/03/08TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2026/03/13クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2026/03/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 東1988年44戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2026/03/05ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 720万円42.9万円16.8㎡1R2階 / 4階建 東1991年20戸RC
2024/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/06/09ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,140万円68.1万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2026/02/23ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は杉並区の平均と比較して7.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プチ・ヴェルデュール
所在地東京都杉並区成田東二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
築年月1991年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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